Woonoppervlakte
Circa 141 m²
Perceeloppervlakte
Circa 299 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2006
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Duke Ellingtonstraat 7 A

4337 XT, Middelburg (Zeeland)

In kenmerkende jaren '30 stijl gebouwde, uitstekend onderhouden en recent uitgebouwde hoekwoning, gelegen in de populaire woonwijk de "Mortiere". Deze jonge eengezinswoning ligt in een rustige straat aan de rand van de woonwijk, op een perceel van 299 m2 eigen grond. De heerlijke tuin, aangelegd in 2021 beschikt over een riante oprit (2 auto's), een vrije achterom en een houten berging.

De woning is uitermate goed geïsoleerd en recent verduurzaamd met o.a. 6 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. De cv ketel is in 2020 vernieuwd. Het energielabel is A. De huidige bewoners betalen nog geen € 50,- per maand aan energiekosten.

Opvallend aan de woning is dat de entree van de woning aan de zijgevel is gesitueerd en er sprake is van een statig trappenhuis met erker. Een fijn en royaal woonhuis op een goede woonlocatie in de wijk!

Begane grond:
Entree; ruime hal met toiletruimte en garderoberuimte; royale, lichte woonkamer in L-vorm met aan de voorzijde het zitgedeelte en een ruime trapkast. Aan de tuinzijde bevindt zich de uitbouw (2020) met daarin de moderne keuken (o.a. voorzien van kokend waterkraan en inductiekookplaat) met kookeiland/bar en aangrenzend de eethoek met openslaande tuindeuren. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bijkeuken met mooie inbouwkasten en tevens de ruimte voor de witgoedaansluitingen; vanuit de bijkeuken een extra toegang tot de diepe achtertuin met vrije achterom en de houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers. Ook hier is de afwerking weer super netjes zoals vernieuwd spac/spuitwerk in 2020; de ruime badkamer is tevens in 2020 vernieuwd en voorzien van ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar; royale 4e slaapkamer; er is een inpandige bergruimte op de verdieping gesitueerd, welke ruimte geeft aan de cv installatie; prima mogelijkheden voor een 2e badkamer.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding in de woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 497.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
528 m³
Externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
21-11-2023
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
140 m² (17.5 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Middelburg

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 21-11-2023

Stroomverbruik per jaar

2460 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Middelburg)

Gasverbruik per jaar

1220 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Middelburg)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,09% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.09% zonder NHG) is gecontroleerd op 15-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Middelburg

Totaal aantal inwoners
8800 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Middelburg

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Middelburg

Eenpersoons zonder kinderen
36%
Meerpersoons zonder kinderen
25%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Middelburg

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Middelburg

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
37%
Woningen tussen 1975 en 1985
35%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Middelburg

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
15%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Middelburg

Gemiddelde WOZ waarde
€ 175.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Middelburg

Adressen per km²
1836
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4337 Gemeente kaart middelburg

Korte feiten over Middelburg

Middelburg is een plaats in de Nederlandse provincie Zeeland, de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente en hoofdstad van de provincie. De plaats ligt op het voormalige eiland Walcheren. De stad Middelburg telde op 1 januari 2021 42.190 inwoners. De gemeente telt 49.214 (31 januari 2022, bron: CBS) en 1016 inwoners per km². Middelburg is het beginpunt van de N57 en ligt aan de A58 en de spoorlijn Roosendaal - Vlissingen. De stad wordt doorsneden door het Kanaal door Walcheren. Middelburg is met ruim 42.000 inwoners de kleinste provinciehoofdstad.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Duke Ellingtonstraat 7 A, Middelburg

€ 497.500 k.k. - Verkocht